如何选择目标厂房
具备合适的厂房是生产型企业开展生产经营的重要前提条件。对于大型企业而言，往往可以通过自行投资设计、建设的方式取得符合生产需要的合适生产场所，但对于中小型企业而言，通过购买建成的标准厂房或租赁厂房的方式，可以节省大量前期的投资，有利于企业快速投产，获得收益。其中，通过厂房租赁方式开展生产经营的企业占很大比重。由此，租赁关系的建立、存续、终止过程出现大量的法律问题。事后发生的法律问题大都萌芽于选择厂房、订立租赁合同的初期。选址不当、厂房结构、供电、供水不能符合生产工艺的要求，导致发生租赁合同中途解除，发生法律纠纷。
在签订租赁合同的过程中，两个重要的阶段即签订合同之前的选址阶段暨选择目标厂房的阶段和签约阶段。只有解决好这两个阶段的有关问题，才能有效避免租赁合同的法律风险，保证合同的顺利履行和企业的正常经营发展。